el objetivo del presente plan especial es legalizar urbanísticamente la construcción de las nuevas instalaciones propuestas, estando ya legalizadas las existentes mediante la aprobación definitiva del plan especial en suelo no urbanizable de equipamiento privado club recreativo deportivo asland (PE-CROA), y reducir el ámbito del plan especial, al descontar la superficie de suelo afectada por la expropiación del sistema general viario SGV SUP-5.

promotor: privado

arquitecto: alberto guerrero revuelta

ubicación: córdoba

año: 2020

transformación del área industrial existente, integrándola en la estructura general del núcleo, con la redefinición del vial vertebrador c-431 y vial principal sobre el camino de hornachuelos.

criterios y directrices para la ordenación

1.- la estructura viaria propuesta en el plan es vinculante en relación a garantizar las conexiones y sellado con las tramas de los suelos urbanizables adyacentes al sector, mediante la continuidad de los viales e infraestructuras:

• glorieta de intersección de la carretera A-431 con el vial trazado sobre el camino de Hornachuelos y su conexión con el paso inferior propuesto bajo la línea férrea.
• el vial de servicio paralelo a la A-431.

2.-el viario se dimensionará para el vial principal sobre el camino de hornachuelos como tipo V7 y para el resto de viales el tipo V4. dispondrá de arbolado en sus acerados. la sección del vial de servicio respecto a la A-431 se ajustará al definido en la propuesta de remodelación de dicha carretera, con vial de servicio.

sistema de espacios libres y dotaciones públicas:

1.- es vinculante la disposición del sistema de espacios libres y equipamientos localizados en la banda longitudinal de suelo comprendida entre la línea férrea y la carretera C-431, siguiendo el modelo grafiado en el plan.

el plan parcial diseñará dichos espacios libres de forma que cualifiquen la imagen urbana al objeto de integrar dichos elementos en la estructura general del núcleo.

2.- se respetará la localización de las áreas ajardinadas de las glorietas de intersección de la carretera C-431 y la del extremo este del sector, en la cupña de confluencia con el sector R9.

zonificación residencial:

1.- la ordenación residencial grafiada en el plan general se considera orientativa si bien, la disposición de las manzanas residenciales garantizará la continuidad viaria entre ellas y con los sectores adyacentes, al este con el sector R19 y R10 y al oeste con el sector urbanizable R14 y R11.

2.- el plan parcial definirá una zonificación residencial cuyas tipologías se ajusten a los modelos de vivienda unifamiliar adosada UAD, y vivienda unifamiliar aislada UAS en el contacto con el sector R11, definidas en la memoria de ordenación del plan y cumplan las condiciones generales de uso, edificación, y urbanización reguladas en el título VI de las normas urbanísticas.

promotor: moresil s.l.

arquitecto: alberto guerrero revuelta

ubicación: moresil (posadas) córdoba

año: 2006

anteproyecto para multinacional petrolífera, propuesta de diseño nueva imagen corporativa para gasolineras-áreas de descanso.
El dinamismo y la gestualidad de la cubierta, como elemento distintivo, albergará los distintos usos a implantar; coexistiendo en un mismo espacio, área comercial, restauración, talleres,….etc.

promotor: privado

arquitecto: alberto guerrero revuelta

ubicación: india

superficie: xx m²

año: 2021

El inmueble se encuentra en la ciudad de Córdoba, en una avenida peatonal que se encuentra sobre la muralla de encauzamiento del río Guadalquivir en su margen derecha a su paso por el núcleo antiguo de la ciudad.

El edificio se compone de planta baja y dos superiores, tiene un único acceso común desde la calle consolación. Al entrar, a la izquierda tenemos armarios de instalaciones y al fondo tenemos la escalera y el ascensor que organiza verticalmente el edificio, además de dos viviendas. Las viviendas tienen un programa de estar-comedor, cocina, baño y un dormitorio, exceptuando en planta baja que existe una vivienda con dos dormitorios. Las viviendas de planta primera y segunda tienen la misma distribución.

promotor: privado

arquitecto: alberto guerrero revuelta

ubicación: córdoba

superficie: 476,46 m²

año: 2021

pérgola para celebraciones, formada por vigas metálicas con tejado de cristal translúcido y cerramiento con el sistema de cerramiento de cortinas de cristal.

promotor: privado

arquitecto: alberto guerrero revuelta

superficie: 694,50 m²

año: 2019

La vivienda se ha resuelto con un edificio desarrollado en tres plantas que ocupa parte del solar disponible, retranqueándola al vial y linderos. El espacio exterior no ocupado por la vivienda y piscina, se urbanizará mediante diferentes zonas de jardín, área embaldosada, rampa y zona para aparcamiento.

El inmueble posee dos accesos, peatonal y para entrada de vehículos.

Los espacios que integran la vivienda se disponen de manera funcional para su uso cotidiano y para el uso de despacho profesional doméstico de la entidad promotora del edificio, que será sede mercantil de la misma.

En conjunto se han diseñado huecos de iluminación que proporcionan luz a todas las zonas, comunicadas por el distribuidor, permitiendo la precepción del espacio exterior. La planta baja con vestíbulo de acceso al distribuidor con escaleras, al salón- comedor principal que queda comunicado con la cocina directamente, aseo y salón de la sociedad. La planta primera se distribuye en tres dormitorios y despacho profesional de uso doméstico; con cuarto de baño integrado en cada una de las dependencias. La planta sótano, se destinada a bodega, cuarto de instalaciones, archivo de oficina y cuarto de ascensor.

promotor: privado

arquitecto: alberto guerrero revuelta

ubicación: madrid

superficie: 350,95 m²

año: 2020

Desde la génesis de la propuesta, se ha procurado adecuar la ampliación a la trama urbana y mantener una estrecha relación con la edificación existente, buscando las mejores vistas y un adecuado orden de escalas y proporciones. Las piezas se han adecuado al sitio y a las necesidades funcionales.

Aspecto fundamental ha sido la conexión entre el edificio existente y el nuevo edifico, para ello se ha utilizado una forma sencilla (cubo) que sirva a la vez de elemento de acceso y conexión entre ambos edificios. Al mismo tiempo la propia configuración de esta pieza, permitirá conectarla con futuras ampliaciones que se podrán ubicar en la zona del aparcamiento.

Con el nuevo edificio de la ampliación se crea una fachada que represente la imagen del Centro dando a la futura Avda. Mare Nostrum, calle por donde se deberá situar la entrada principal, creándose una pieza lineal que cierre la parcela por este lado. Se ha buscado constantemente la luz, de forma que los espacios disponen de ventanales corridos que los recorren y permiten un mejor entendimiento y relación con el exterior, estudiando en cada momento el factor de soleamiento y buscando soluciones correctoras al efecto

El edificio existente se une con el elemento cúbico de conexión en planta alta y baja con un elemento ligero (pasarela), que representa la prolongación del pasillo de circulación existente, para evitar una macla formal entre las dos piezas que implique una interferencia y suponga una disonancia en la imagen global de la edificación.

promotor: agencia pública andaluza de educación

arquitecto: alberto guerrero revuelta

ubicación: almería

superficie: 680,75 m²

inversión: 1.740.040,51 €

año: 2020

» concurso ganador

El centro se encuentra ubicado en la zona de extensión del casco histórico, al noroeste del núcleo central que define el municipio de Pozoblanco.

Destinado a Colegio de Educación Infantil y Primaria, el CEIP Manuel Cano Damián carece actualmente de los servicios de comedor y cocina. 

En líneas generales se pretende ejecutar el nuevo comedor aprovechando el porche existente en el extremo norte de la parcela, delimitando su planta y dotando el espacio interior resultante con los servicios necesarios para las estancias de comedor, cocina y dependencias de apoyo.

A su vez, con objeto de cubrir las funciones del porche existente transformado en comedor, se proyecta un nuevo sistema de cubrición abierto, de estructura ligera y geometría adaptada al espacio libre sobrante en la parcela.  Un nuevo porche que, en definitiva, permita continuar con el desarrollo de actividades al aire libre quedando a resguardo del sol o la lluvia.

promotor: agencia pública andaluza de educación

arquitecto: alberto guerrero revuelta

ubicación: pozoblanco, córdoba

superficie: 500 m²

inversión: 192.196,81 €

año: 2020

» concurso ganador

El espacio del odontólogo debe de ser un espacio rentable y optimizado al máximo. Es decir, un espacio que combina lo que el dentista quiere y lo que el dentista necesita, para ello hemos optimizado los espacios de la clínica dental, según las funciones que se van a realizar en las diferentes áreas de la consulta.

Para esta misma empresa se han realizado dos clínicas, una en rute (córdoba) y otra en córdoba capital.

Las clínicas están compuestas por una recepción, la cual tiene bastante relevancia a la hora de generar una primera impresión gratificante, por ello se han decorado de una manera armónica y sencilla, la recepción distribuye las diferentes dependencias tales como despacho, sala de espera, aseo adaptado, sala de rayos, sala de esterilización, gabinetes, quirófano y sala de despertar. Además la clínica en córdoba capital cuenta con un sótano equipado con un área de estudio, dos aseos y un office.

promotor: privado

arquitecto: alberto guerrero revuelta

ubicación: córdoba

superficie: 177,00 – 207,00m²

año: 2019

el inmueble está situado en la zona de barbate (caños de meca) en una zona residencial, entre medianeras, recayente a un vial sin denominación y avenida trafalgar, desde los cuales tiene acceso a la vivienda.
la vivienda se ha reformado para la mejora de habitabilidad, salubridad y seguridad de la misma
se distribuye conforme un vestíbulo, que va organizando las diferentes dependencias de la casa, pudiendo encontrarse en la zona derecha el estar-comedor y la cocina, y en la zona izquierda varios dormitorios y dos baños.
la vivienda se sitúa en la parte central de la parcela rodeándola de zonas ajardinadas, garaje, y piscina en la parte trasera de la vivienda.
Además en la parte trasera de la vivienda podemos encontrar una pequeña estancia para invitados, constando de un dormitorio y un aseo.

promotor: privado

arquitecto: alberto guerrero revuelta

ubicación: córdoba

superficie: 85,00 m²

año: 2010